ライン内覧予約北千住のシェアハウス｜5路線が使えるコスパの街で家賃を抑える
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北千住は、JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスの5路線が乗り入れるターミナル駅です。それでいて駅前には昔ながらの商店街や飲み屋街が残り、物価も家賃も都心より抑えめ。「東京最強のコスパの街」と呼ばれることもあります。
2026年は東京23区の単身向け家賃が過去最高水準となり、北千住のように「便利なのに安い」街の人気がさらに高まっています。シェアハウス東京では、北千住駅徒歩3〜5分の物件を6タイプご用意し、カプセルは月1.49万円から（光熱設備使用料は別途）住めます。
目次
北千住はどんな街？シェアハウス暮らしの視点で見る魅力
交通アクセス
北千住駅から千代田線で大手町まで約15分、日比谷線で上野・秋葉原・銀座方面へ乗り換えなし、常磐線で上野まで約10分、つくばエクスプレスで秋葉原まで約10分です。東武スカイツリーラインは日比谷線・半蔵門線に直通しており、どの方面へ通勤しても「乗り換えなし」か「乗り換え1回」で済むのが北千住の強みです。
生活環境・買い物
駅西口の「宿場町通り」やきたろーど1010は、昔ながらの商店と新しい店が混在するにぎやかな商店街。東口は大学のキャンパスが集まる学生街で、手ごろな飲食店が多くあります。駅ビルのルミネやマルイで何でもそろい、荒川の河川敷も近く、休日の過ごし方にも困りません。
2026年の街の動き
北千住は東京電機大学など複数の大学が集まったことで若い世代が増え、「住みたい街」「穴場の街」として毎年のように名前が挙がるようになりました。都心の家賃が上がり続ける2026年は、「乗り換えなしで都心へ、家賃は抑えめ」という北千住の条件がこれまで以上に評価されています。
北千住の家賃事情と、いまシェアハウスが選ばれる理由
2026年の東京の家賃と光熱費
東京23区の単身向けの家賃は、2026年に入って平均11万円台という過去最高の水準が続いています（アットホーム調べ）。物価高を背景に、新築だけでなく既存の物件でも更新時の値上げが目立つようになりました。
加えて、電気・ガス料金への政府補助が2026年9月使用分で終わり、秋以降は光熱費の負担も増えます。家賃だけでなく「光熱費込みでいくらかかるか」を考えることが、これまで以上に大切になっています。
こうした中、LIFULL HOME'Sの調査（2026年7月発表）では、2〜3人で住むことを前提にした物件への問い合わせの集まり方が単身向け物件の約3.3倍となり、2人でシェアすれば1人あたり月約4.3万円安くなると試算されています。「ひとりで高い部屋を借りるより、シェアして賢く住む」という考え方が広がっているのです。
北千住でひとり暮らしとシェアハウスを比べると
北千住駅周辺のワンルームは月7〜8万円台が中心です。23区平均より安いとはいえ、人気の上昇とともにじわじわと値上がりしています。そのうえ、ひとり暮らしでは敷金・礼金・仲介手数料などで入居時に家賃の4〜5か月分がかかり、家具や家電もそろえなければなりません。シェアハウス東京の物件なら、敷金・礼金は不要で、家具家電も備え付け。電気・ガス・水道・インターネットは光熱設備使用料に含まれているので、光熱費が上がる時期でも月々の支払いが読みやすくなります。
| 住まい | 家賃 | 光熱費・ネット | 月々の合計 | 入居時の費用 |
|---|---|---|---|---|
| 一般的なひとり暮らし（23区のワンルーム） | 約11万円 | 約1.5万円（目安） | 約12.5万円 | 家賃の4〜5か月分（敷金・礼金・仲介手数料など）＋家具家電 |
| 北千住のシェアハウス（カプセル・ドミトリー） | 1.49万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約3.19万円〜 | 敷金・礼金なし。キャンペーン時は入居時総額2〜3万円台から |
| 北千住のシェアハウス（個室） | 2.49万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約4.19万円〜 | 敷金・礼金なし。家具家電付き |
※ひとり暮らしの家賃は東京23区のシングル向け平均（アットホーム調べ、2026年）をもとにした目安です。シェアハウスはシェアハウス東京の掲載賃料（2026年10月時点）に、光熱設備使用料の目安を加えています。
北千住周辺のシェアハウス東京の物件
2026年10月時点で、北千住周辺でご紹介している物件は次のとおりです。
| 物件名 | 対象・タイプ | 賃料 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| シェアハウス北千住1 | 男性・カプセル | 1.49万円〜 | 北千住駅 |
| シェアハウス北千住1 | 男性・個室 | 2.49万円〜 | 北千住駅 |
| シェアハウス北千住2 | 男性・カプセル | 1.49万円〜 | 北千住駅 |
| シェアハウス北千住2 | 男性・個室 | 2.99万円〜 | 北千住駅 |
| シェアハウス北千住5 | 男性・カプセル | 1.79万円〜 | 北千住駅 |
| シェアハウス北千住5 | 男性・個室 | 3.29万円〜 | 北千住駅 |
※賃料は2026年10月時点の掲載情報です。別途、光熱設備使用料（電気・ガス・水道・インターネット込み、月1.7万円前後）がかかります。空室状況やキャンペーンにより変わるため、最新の情報は各物件ページまたはお電話でご確認ください。
北千住1と北千住5は駅徒歩3分、北千住2は徒歩5分で、いずれも男性専用です。カプセルは1.49万円から（北千住5は1.79万円から）、個室は2.49万円から。同じ駅で3棟・6タイプから選べるので、空室が見つかりやすいのも北千住の特徴です。
部屋タイプ・男女別に見る北千住のシェアハウス
北千住周辺の物件を、部屋タイプと男女別に整理すると次のようになります。
カプセルタイプ
カプセルタイプは、ベッド1台分の就寝スペースを自分専用に使うタイプです。カーテンや扉で仕切られ、照明やコンセントも備わっています。キッチン・シャワー・洗濯機などは共用で、とにかく家賃を抑えたい方、家は寝る場所と割り切れる方に向いています。北千住周辺では、男性専用は北千住1・北千住2・北千住5（賃料1.49万円から）があります。
個室タイプ
個室タイプは、鍵付きの自分だけの部屋を持てるタイプです。キッチンや水回りは共用ですが、在宅ワークや勉強、趣味の時間など、プライベートを大切にしたい方に向いています。北千住周辺では、男性専用は北千住1・北千住2・北千住5（賃料2.49万円から）があります。
北千住のシェアハウスはこんな人におすすめ
- 大手町・銀座・上野・秋葉原など複数方面に通う方
- つくばエクスプレス・常磐線で茨城・千葉方面とも行き来する方
- 商店街や飲み屋街のある下町で暮らしたい方
- 駅近の個室を2万円台で探している男性
北千住で安く・失敗なく住むためのポイント
3棟を比べて選ぶ
北千住は同じ駅に3つの物件があるので、内見で雰囲気や設備を比べられます。駅からの距離、個室の広さ、共用部の使いやすさを見比べて、自分に合う物件を選びましょう。
朝の混雑を考えて路線を選ぶ
千代田線や日比谷線は朝の混雑が激しい路線です。勤務先によっては常磐線やつくばエクスプレスを使った方が快適な場合もあるので、通勤ルートは複数パターンで比較してみてください。
北千住とあわせて検討したい周辺エリア
北千住だけにこだわらず、通勤・通学先まで乗り換えなしで行ける周辺エリアも比べると、条件に合う物件が見つかりやすくなります。
日暮里
日暮里駅はJR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーが利用できます。シェアハウス東京の物件は賃料2.29万円から。日暮里のシェアハウスを詳しく見る
上野・浅草
上野駅にはJR山手線・京浜東北線・上野東京ライン、東北・上越・北陸新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線、京成線（上野駅は京成上野駅）が乗り入れています。シェアハウス東京の物件は賃料2.9万円から。上野・浅草のシェアハウスを詳しく見る
赤羽
赤羽駅から埼京線で新宿まで約14分、池袋まで約8分。シェアハウス東京の物件は賃料0.99万円から。赤羽のシェアハウスを詳しく見る
錦糸町
錦糸町駅から総武線快速で東京駅まで約10分、各駅停車で秋葉原・御茶ノ水・新宿方面へも乗り換えなし。シェアハウス東京の物件は賃料1.49万円から。錦糸町のシェアハウスを詳しく見る
北千住のシェアハウスに関するよくある質問
Q. 北千住に女性専用の物件はありますか？
A. 2026年10月時点の北千住の物件は男性専用です。女性の方には、北千住から近い日暮里3・日暮里6（女性専用）をご案内しています。
Q. 北千住の個室はいくらからですか？
A. 北千住1の個室が賃料2.49万円からです。北千住2は2.99万円から、北千住5は3.29万円からとなっています（2026年10月時点）。
Q. 入居までにどのくらいかかりますか？
A. 空室があれば、お問い合わせから最短で即日〜数日での入居も可能です。必要書類は身分証明書のみ（外国籍の方は保証金または保証人が必要）。まずは希望エリアと入居時期をお知らせください。
北千住でシェアハウスを探すなら「シェアハウス東京」へ
シェアハウス東京は、東京23区を中心に「安い」「駅近」「すぐ入居できる」シェアハウスをご紹介しています。北千住周辺の空室状況や内見のご相談は、お電話（0120-67-6666）またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。ウェブに掲載していない物件をご案内できることもあります。
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