ライン内覧予約シェアハウスの防犯・盗難対策｜安全な物件の選び方と暮らしのルール
最終更新日：
「シェアハウスは知らない人と暮らすから危ないのでは？」と心配する方は少なくありません。とくに2024年の秋以降、首都圏ではSNSで集められた実行役による強盗事件が相次いで報道され、住まいの防犯を見直す人が増えました。実は、シェアハウスはオートロックや防犯カメラなどの設備が整い、住まいに人の気配がある分、一人暮らしより安心できる面も多い住まいです。ただし、共用部のある暮らしならではの「盗難」や「鍵のかけ忘れ」といった注意点もあります。この記事では、2026年の今だからこそ知っておきたい、シェアハウスの防犯・盗難対策と、安全な物件の選び方を解説します。
目次
シェアハウスは一人暮らしより安全？
「人の目」があることが防犯になる
シェアハウスには、ほとんどの時間だれかしら住人がいます。空き巣は人の気配がある家を避ける傾向があるため、だれもいない時間が長いワンルームよりも狙われにくいといえます。体調を崩したときや、地震などの災害時に、近くに頼れる人がいる安心感も大きな魅力です。
セキュリティ設備を家賃を抑えて使える
一般の賃貸住宅でオートロックや防犯カメラ付きの物件を選ぶと、どうしても家賃は高くなります。シェアハウスなら、設備の費用を住人全員で分け合う形になるため、家賃を抑えながらセキュリティの整った住まいに住めるのがメリットです。東京23区の単身向け家賃が平均11万円台と過去最高水準にある2026年、この差は小さくありません。
一方で「中の人」との距離が近い
シェアハウスでは、キッチンや冷蔵庫、洗面所などを他人と共有します。外からの侵入には強くても、共用部に置いた物がなくなる、部屋の鍵をかけ忘れて物を取られるといったトラブルは起こり得ます。外と中、両方の防犯を意識することが大切です。
シェアハウスで起こりやすい盗難トラブル
共用冷蔵庫の食材がなくなる
シェアハウスでよく聞くのが、「冷蔵庫に入れておいた食材や飲み物がなくなった」というトラブルです。少額でも気持ちのよいものではなく、人間関係の悪化にもつながります。自分の食材には名前を書く、冷蔵庫の中で使う場所を決めておくなどの対策が有効です。
部屋の鍵のかけ忘れ
トイレやお風呂、キッチンに行くほんの数分でも、部屋の鍵は必ずかけましょう。「家の中だから大丈夫」という油断が、いちばんのすきになります。暗証番号式やスマートロックの部屋なら、鍵を持ち歩く手間なく施錠できます。
ドミトリー・カプセルタイプの貴重品管理
相部屋のドミトリーやカプセルタイプでは、自分専用の鍵付きロッカーやスペースを必ず使いましょう。財布やスマートフォン、パスポートなどの貴重品は、出しっぱなしにしない、身につけておくことが基本です。ワイヤーロックがあると、スーツケースなども固定できて安心です。
宅配便・郵便物のトラブル
ネット通販の利用が増え、宅配便を共用の玄関で受け取る機会も多くなりました。置き配が玄関に置きっぱなしになったり、郵便物がまちがって開けられたりすることもあります。宅配ボックスの有無や、郵便物の受け取りルールを入居前に確認しておきましょう。
安全なシェアハウスを選ぶチェックポイント
玄関と個室の鍵の種類
建物の入り口がオートロックかどうか、個室に鍵が付いているかは最初に確認したいポイントです。集合キー、暗証番号、カードキー、指紋認証など方式はさまざまです。暗証番号式の場合は、定期的に番号を変えているかも聞いてみましょう。
防犯カメラ・モニター付きインターホン
玄関や共用部に防犯カメラが設置されている物件は、外部からの侵入だけでなく、共用部でのトラブルの抑止にもなります。モニター付きインターホンがあれば、来客の顔を確認してから対応できます。
浴室・脱衣所の鍵と男女の動線
女性の方は、浴室や脱衣所に内側から鍵がかかるかを必ず確認してください。男女共同のハウスでは、シャワー室や洗面所が男女別か、女性専用フロアがあるかもチェックポイントです。より安心したい方には、男性が立ち入れない女性専用のシェアハウスがおすすめです。
管理会社の対応と入居審査
トラブルがあったときにすぐ連絡できる窓口があるか、定期的に巡回や清掃が入っているかも大切です。入居時に本人確認をしっかり行っている運営会社なら、住人の身元がわかるため安心感が違います。内見時に、共用部が清潔に保たれているかも、管理が行き届いているかの目安になります。
今日からできる防犯の習慣
施錠・ドアの閉め忘れを防ぐ
オートロックの玄関でも、他人のあとについて入る「共連れ」を防ぐため、ドアが閉まるまで確認しましょう。見知らぬ人が一緒に入ってきたら、住人かどうか声をかけることも大切です。どんなに良い鍵でも、かけ忘れれば意味がありません。
SNSでの発信に気をつける
シェアハウスの外観や最寄り駅、部屋の様子がわかる写真をSNSに投稿すると、住まいが特定されるおそれがあります。ほかの住人が写り込んだ写真も、本人の許可なく投稿しないのがマナーです。
来客ルールを守る
友人を招くときは、ハウスルールで決められた時間や人数を守りましょう。知らない人が共用部にいると、ほかの住人は不安を感じます。来客の予定は事前に共有しておくと安心です。
困ったときはすぐ管理会社へ
物がなくなった、不審な人を見かけたなど、気になることがあれば、住人同士で解決しようとせずに管理会社へ連絡しましょう。盗難など犯罪が疑われる場合は、警察へ相談することも大切です。
よくある質問
Q. 女性の一人暮らしとシェアハウス、どちらが安全ですか？
A. 一概には言えませんが、オートロックや防犯カメラがあり、女性専用のシェアハウスであれば、同じ家賃のワンルームより設備面で安心できるケースが多いです。人の気配がある住まいは、空き巣にも狙われにくくなります。
Q. 共用冷蔵庫の盗難を防ぐ方法は？
A. 食材に名前と日付を書く、冷蔵庫の棚を住人ごとに分けるのが基本です。高価な食材は自室に小型冷蔵庫を置く方法もあります。繰り返す場合は、管理会社に相談してルールを周知してもらいましょう。
Q. ドミトリーでも安心して暮らせますか？
A. 鍵付きのロッカーやカーテン付きのベッドがある物件を選び、貴重品の管理を徹底すれば安心して暮らせます。女性の方は、女性専用のドミトリー・カプセルタイプを選ぶとより安心です。
安心して暮らせるシェアハウスならシェアハウス東京へ
シェアハウスの防犯は、設備のそろった物件を選ぶことと、住人一人ひとりが施錠や貴重品の管理を習慣にすることの両方で成り立っています。入居前に鍵や防犯カメラ、浴室の鍵、管理体制をしっかり確認しておきましょう。
シェアハウス東京では、東京23区を中心に女性専用の物件も多数ご紹介しています。敷金・礼金なし、家具家電付きで、電気・ガス・水道・インターネット込みの光熱設備使用料（月1.7万円前後）がかかります。設備や防犯面で気になることがあれば、内見の前でもお気軽にご質問ください。
女性専用物件の一例です。
| 物件名 | 対象・タイプ | 賃料 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| シェアハウス渋谷3 | 女性・個室 | 3.99万円〜 | 神泉駅 |
| シェアハウス新宿3 | 女性・個室 | 3.99万円〜 | 四谷三丁目駅 |
| シェアハウス上野3 | 女性・個室 | 3.99万円〜 | 入谷駅 |
| シェアハウス日暮里6 | 女性・個室 | 3.29万円〜 | 日暮里駅 |
| シェアハウス東京森下1 | 女性・個室 | 3.29万円〜 | 森下駅 |
| シェアハウス蒲田3 | 女性・個室 | 3.99万円〜 | 矢口渡駅 |
| シェアハウス品川3 | 女性・カプセル | 2.99万円〜 | 品川駅 |
※賃料は2026年10月時点の掲載情報です。別途、光熱設備使用料（電気・ガス・水道・インターネット込み、月1.7万円前後）がかかります。空室状況やキャンペーンにより変わるため、最新の情報は各物件ページまたはお電話でご確認ください。
あわせて読みたい：
都内で格安シェアハウスをお探しならシェアハウス東京におまかせ！
シェアハウス東京は東京都内の格安物件を多数取り揃えております。個室、カプセルタイプ、女性専用、男性専用、駅チカ、初期費用2万円以下、バストイレ付など様々なこだわりで物件を探すことができます。人気の物件はすぐに入居者が入ってしまうケースも多いです。気になる物件がございましたらお早めにお問合せくださいませ。