ライン内覧予約豊洲・有明のシェアハウス｜タワーマンションに女性専用で住む
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豊洲・有明の湾岸エリアは、タワーマンションが立ち並ぶ東京の新しい街です。銀座や有楽町まで電車で10分ほどの距離にありながら、運河や公園に囲まれた開放的な環境で暮らせます。
タワーマンションでのひとり暮らしは家賃20万円以上が当たり前ですが、シェアハウスなら現実的な価格で住むことができます。シェアハウス東京では、ジムやプール、ラウンジを利用できるタワーマンションの女性専用シェアハウスを月9.99万円から（光熱設備使用料は別途）ご紹介しています。
目次
豊洲・有明はどんな街？シェアハウス暮らしの視点で見る魅力
交通アクセス
豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめが利用でき、有楽町線で銀座一丁目・有楽町まで10分以内。有明テニスの森駅はゆりかもめの駅で、新橋まで乗り換えなし。りんかい線の国際展示場駅も利用でき、新宿・渋谷方面へも直通で行けます。
生活環境・買い物
豊洲には大型商業施設があり、日常の買い物はもちろん、映画やレジャーも楽しめます。有明には東京ガーデンシアターや有明アリーナなどのイベント施設があり、運河沿いや公園の遊歩道は散歩やランニングに最適です。
2026年の街の動き
2024年に豊洲市場の隣に「豊洲 千客万来」が開業し、湾岸エリアはさらににぎわいを増しています。タワーマンションの家賃・価格は2026年も上昇が続き、湾岸エリアで一般の賃貸を借りるハードルはさらに高くなっています。
豊洲・有明の家賃事情と、いまシェアハウスが選ばれる理由
2026年の東京の家賃と光熱費
不動産情報サイトのアットホームの調査によると、東京23区のシングル向け賃貸マンション（30㎡以下）の平均募集家賃は、2026年8月に2015年1月以降の最高値を更新しました。NHKの報道では、6月時点で平均11万4000円余りと、25か月連続で過去最高を記録しています。
さらに、政府による電気・ガス料金の補助は2026年9月使用分で終わり、10月使用分からは家庭の光熱費負担が増える見通しです。東京都の最低賃金は10月1日から1,280円に引き上げられましたが、家賃と光熱費の上がり方に収入が追いつかないと感じる方も多いのではないでしょうか。
こうした中、LIFULL HOME'Sの調査（2026年7月発表）では、2〜3人で住むことを前提にした物件への問い合わせの集まり方が単身向け物件の約3.3倍となり、2人でシェアすれば1人あたり月約4.3万円安くなると試算されています。「ひとりで高い部屋を借りるより、シェアして賢く住む」という考え方が広がっているのです。
豊洲・有明でひとり暮らしとシェアハウスを比べると
豊洲・有明のタワーマンションのワンルーム・1Kは月15〜20万円以上が中心で、23区平均を大きく上回ります。そのうえ、ひとり暮らしでは敷金・礼金・仲介手数料などで入居時に家賃の4〜5か月分がかかり、家具や家電もそろえなければなりません。シェアハウス東京の物件なら、敷金・礼金は不要で、家具家電も備え付け。電気・ガス・水道・インターネットは光熱設備使用料に含まれているので、光熱費が上がる時期でも月々の支払いが読みやすくなります。
| 住まい | 家賃 | 光熱費・ネット | 月々の合計 | 入居時の費用 |
|---|---|---|---|---|
| 一般的なひとり暮らし（23区のワンルーム） | 約11万円 | 約1.5万円（目安） | 約12.5万円 | 家賃の4〜5か月分（敷金・礼金・仲介手数料など）＋家具家電 |
| 豊洲・有明のシェアハウス（個室） | 3.29万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約4.99万円〜 | 敷金・礼金なし。家具家電付き |
※ひとり暮らしの家賃は東京23区のシングル向け平均（アットホーム調べ、2026年）をもとにした目安です。シェアハウスはシェアハウス東京の掲載賃料（2026年10月時点）に、光熱設備使用料の目安を加えています。
豊洲・有明周辺のシェアハウス東京の物件
2026年10月時点で、豊洲・有明周辺でご紹介している物件は次のとおりです。
| 物件名 | 対象・タイプ | 賃料 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| シェアハウス豊洲タワー | 女性・個室 | 9.99万円〜 | 豊洲駅 |
| シェアハウス有明タワー | 女性・個室 | 9.99万円〜 | 有明テニスの森駅 |
| シェアハウス東京森下1 | 女性・個室 | 3.29万円〜 | 森下駅 |
※賃料は2026年10月時点の掲載情報です。別途、光熱設備使用料（電気・ガス・水道・インターネット込み、月1.7万円前後）がかかります。空室状況やキャンペーンにより変わるため、最新の情報は各物件ページまたはお電話でご確認ください。
豊洲タワー・有明タワーは、いずれも女性専用の個室で賃料9.99万円から。共用部のジム、ラウンジ、ゲストルーム（有明タワーは最上階プールも）などのタワーマンションの施設を利用できる、とても貴重な物件です。もっと費用を抑えたい方には、都営新宿線・大江戸線の森下駅近くにある東京森下1（女性個室3.29万円から）もおすすめです。
部屋タイプ・男女別に見る豊洲・有明のシェアハウス
豊洲・有明周辺の物件を、部屋タイプと男女別に整理すると次のようになります。
個室タイプ
個室タイプは、鍵付きの自分だけの部屋を持てるタイプです。キッチンや水回りは共用ですが、在宅ワークや勉強、趣味の時間など、プライベートを大切にしたい方に向いています。豊洲・有明周辺では、女性専用は豊洲タワー・有明タワー・東京森下1（賃料3.29万円から）があります。
豊洲・有明のシェアハウスはこんな人におすすめ
- タワーマンションでの暮らしを体験したい女性
- 銀座・有楽町・新橋方面へ通う方
- ジムやラウンジなどの共用施設を活用したい方
- 運河や公園の近くで開放的に暮らしたい方
豊洲・有明で安く・失敗なく住むためのポイント
共用施設の利用ルールを確認
タワーマンションの共用施設は、利用時間や予約方法などのルールが決まっています。内見の際に、実際にどの施設をどう使えるかを確認しておきましょう。
「家賃」ではなく「暮らしの質」で比べる
タワーマンションのシェアハウスは、一般のシェアハウスより家賃は高めです。ただ、ジムやラウンジの利用料、眺望、セキュリティを含めて考えると、ひとりで同じ環境に住む場合の数分の一の費用で済みます。
豊洲・有明とあわせて検討したい周辺エリア
豊洲・有明だけにこだわらず、通勤・通学先まで乗り換えなしで行ける周辺エリアも比べると、条件に合う物件が見つかりやすくなります。
錦糸町
錦糸町駅から総武線快速で東京駅まで約10分、各駅停車で秋葉原・御茶ノ水・新宿方面へも乗り換えなし。シェアハウス東京の物件は賃料1.49万円から。錦糸町のシェアハウスを詳しく見る
港区（六本木・麻布十番・品川）
六本木駅は日比谷線と都営大江戸線、麻布十番駅は南北線と大江戸線が利用でき、銀座・虎ノ門・新宿方面へ乗り換えなしで向かえます。シェアハウス東京の物件は賃料2.99万円から。港区（六本木・麻布十番・品川）のシェアハウスを詳しく見る
蒲田
蒲田駅から京浜東北線で品川まで約11分、東京駅まで約23分。シェアハウス東京の物件は賃料2.49万円から。蒲田のシェアハウスを詳しく見る
上野・浅草
上野駅にはJR山手線・京浜東北線・上野東京ライン、東北・上越・北陸新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線、京成線（上野駅は京成上野駅）が乗り入れています。シェアハウス東京の物件は賃料2.9万円から。上野・浅草のシェアハウスを詳しく見る
豊洲・有明のシェアハウスに関するよくある質問
Q. 豊洲・有明の物件は男性も住めますか？
A. 豊洲タワー・有明タワー・東京森下1はいずれも女性専用です。
Q. タワーマンションのシェアハウスはいくらですか？
A. 豊洲タワー・有明タワーとも女性個室で賃料9.99万円からです（2026年10月時点）。別途、光熱設備使用料がかかります。
Q. 入居までにどのくらいかかりますか？
A. 空室があれば、お問い合わせから最短で即日〜数日での入居も可能です。必要書類は身分証明書のみ（外国籍の方は保証金または保証人が必要）。まずは希望エリアと入居時期をお知らせください。
豊洲・有明でシェアハウスを探すなら「シェアハウス東京」へ
シェアハウス東京は、東京23区を中心に「安い」「駅近」「すぐ入居できる」シェアハウスをご紹介しています。豊洲・有明周辺の空室状況や内見のご相談は、お電話（0120-67-6666）またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。ウェブに掲載していない物件をご案内できることもあります。
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