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恵比寿・広尾のシェアハウス｜憧れの街に家賃を抑えて住む方法
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おしゃれな飲食店が並び、落ち着いた大人の雰囲気がある恵比寿と広尾。「住みたい街」の上位に毎年のように名前が挙がるエリアですが、そのぶん家賃は都内でも屈指の高さです。2026年は東京23区の単身向け家賃が過去最高を更新し続けており、恵比寿・広尾でひとり暮らしをするハードルはさらに上がっています。
それでもこのエリアに住みたい方に、シェアハウスという選択肢があります。シェアハウス東京では、広尾駅近くの女性専用個室のほか、恵比寿から電車で数分の渋谷・神泉エリアにも月2万円台からの物件があります。
目次
恵比寿・広尾はどんな街？シェアハウス暮らしの視点で見る魅力
交通アクセス
恵比寿駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が利用でき、渋谷まで山手線で1駅、新宿へも約10分です。広尾駅は日比谷線で恵比寿の隣、六本木まで約3分、銀座へも乗り換えなしで行けます。湘南新宿ラインを使えば横浜方面へのアクセスも良好です。
生活環境・買い物
恵比寿は駅周辺に飲食店が密集し、ひとりでも入りやすい店が多いのが特徴です。広尾は大使館が多い閑静な住宅街で、有栖川宮記念公園の緑や、輸入食材をそろえたスーパーがあり、国際色豊かで落ち着いた暮らしができます。
2026年の街の動き
恵比寿・広尾エリアはここ数年、マンションの家賃・価格ともに上昇が続き、単身向けでも月15万円を超える物件が珍しくありません。外資系企業や大使館関係者の需要も根強く、物価高と円安を背景に「住みたいけれど住めない街」になりつつあります。
恵比寿・広尾の家賃事情と、いまシェアハウスが選ばれる理由
2026年の東京の家賃と光熱費
2026年の東京は、家賃の上昇が止まりません。アットホームの調査では、東京23区のシングル向け賃貸マンションの平均募集家賃が11万円台となり、8月も過去最高値を更新しました。引っ越しシーズンを過ぎても家賃を引き上げる動きが続いています。
光熱費も上がっています。電気・ガス料金の補助は2026年9月使用分で終了し、ひとり暮らしでも電気代の請求額が増える見通しです。家賃・光熱費・食費のすべてが上がる中、住まいの固定費を見直す人が増えています。
こうした中、LIFULL HOME'Sの調査（2026年7月発表）では、2〜3人で住むことを前提にした物件への問い合わせの集まり方が単身向け物件の約3.3倍となり、2人でシェアすれば1人あたり月約4.3万円安くなると試算されています。「ひとりで高い部屋を借りるより、シェアして賢く住む」という考え方が広がっているのです。
恵比寿・広尾でひとり暮らしとシェアハウスを比べると
恵比寿・広尾周辺のワンルームは月12〜15万円前後が中心で、駅近・築浅の条件を付けるとさらに高くなります。そのうえ、ひとり暮らしでは敷金・礼金・仲介手数料などで入居時に家賃の4〜5か月分がかかり、家具や家電もそろえなければなりません。シェアハウス東京の物件なら、敷金・礼金は不要で、家具家電も備え付け。電気・ガス・水道・インターネットは光熱設備使用料に含まれているので、光熱費が上がる時期でも月々の支払いが読みやすくなります。
| 住まい | 家賃 | 光熱費・ネット | 月々の合計 | 入居時の費用 |
|---|---|---|---|---|
| 一般的なひとり暮らし（23区のワンルーム） | 約11万円 | 約1.5万円（目安） | 約12.5万円 | 家賃の4〜5か月分（敷金・礼金・仲介手数料など）＋家具家電 |
| 恵比寿・広尾のシェアハウス（カプセル・ドミトリー） | 2.79万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約4.49万円〜 | 敷金・礼金なし。キャンペーン時は入居時総額2〜3万円台から |
| 恵比寿・広尾のシェアハウス（個室） | 3.99万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約5.69万円〜 | 敷金・礼金なし。家具家電付き |
※ひとり暮らしの家賃は東京23区のシングル向け平均（アットホーム調べ、2026年）をもとにした目安です。シェアハウスはシェアハウス東京の掲載賃料（2026年10月時点）に、光熱設備使用料の目安を加えています。
恵比寿・広尾周辺のシェアハウス東京の物件
2026年10月時点で、恵比寿・広尾周辺でご紹介している物件は次のとおりです。
| 物件名 | 対象・タイプ | 賃料 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| シェアハウス広尾3 | 女性・個室 | 5.99万円〜 | 広尾駅 |
| シェアハウス渋谷1 | 男性・カプセル | 2.79万円〜 | 神泉駅 |
| シェアハウス渋谷3 | 女性・カプセル | 2.99万円〜 | 神泉駅 |
| シェアハウス渋谷3 | 女性・個室 | 3.99万円〜 | 神泉駅 |
| シェアハウス渋谷6 | 女性・個室 | 3.99万円〜 | 神泉駅 |
※賃料は2026年10月時点の掲載情報です。別途、光熱設備使用料（電気・ガス・水道・インターネット込み、月1.7万円前後）がかかります。空室状況やキャンペーンにより変わるため、最新の情報は各物件ページまたはお電話でご確認ください。
広尾3は広尾駅近くの女性専用個室で、賃料5.99万円から。恵比寿・広尾エリアの一般的なワンルームの半分以下で暮らせます。もう少し費用を抑えたい方は、恵比寿から山手線で1駅の渋谷、その先の神泉駅徒歩1分にある渋谷1（男性）、渋谷3・渋谷6（女性）がおすすめです。カプセルなら月2万円台から住めます。
部屋タイプ・男女別に見る恵比寿・広尾のシェアハウス
恵比寿・広尾周辺の物件を、部屋タイプと男女別に整理すると次のようになります。
カプセルタイプ
カプセルタイプは、ベッド1台分の就寝スペースを自分専用に使うタイプです。カーテンや扉で仕切られ、照明やコンセントも備わっています。キッチン・シャワー・洗濯機などは共用で、とにかく家賃を抑えたい方、家は寝る場所と割り切れる方に向いています。恵比寿・広尾周辺では、男性専用は渋谷1（賃料2.79万円から）、女性専用は渋谷3（賃料2.99万円から）があります。
個室タイプ
個室タイプは、鍵付きの自分だけの部屋を持てるタイプです。キッチンや水回りは共用ですが、在宅ワークや勉強、趣味の時間など、プライベートを大切にしたい方に向いています。恵比寿・広尾周辺では、女性専用は広尾3・渋谷3・渋谷6（賃料3.99万円から）があります。
恵比寿・広尾のシェアハウスはこんな人におすすめ
- 恵比寿・広尾・六本木で働く方
- 治安や街の雰囲気を重視する女性
- 落ち着いた住宅街で国際色豊かな暮らしをしたい方
- 恵比寿周辺で暮らしながら、家賃は抑えたい方
恵比寿・広尾で安く・失敗なく住むためのポイント
「恵比寿駅」にこだわりすぎない
恵比寿で働く・遊ぶのが目的なら、隣の渋谷や広尾、日比谷線沿線も十分に生活圏です。駅名にこだわらず「恵比寿まで何分か」で探すと、選べる物件の幅が一気に広がります。
個室かカプセルかは生活時間で決める
広尾3のような個室は在宅時間が長い方向け。日中ほとんど外にいる方は、渋谷のカプセルで費用を半分近くに抑え、その分を趣味や貯金に回すのも賢い選択です。
恵比寿・広尾とあわせて検討したい周辺エリア
恵比寿・広尾だけにこだわらず、通勤・通学先まで乗り換えなしで行ける周辺エリアも比べると、条件に合う物件が見つかりやすくなります。
渋谷
渋谷駅にはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線が乗り入れ、都内でも指折りの乗り換え拠点です。シェアハウス東京の物件は賃料2.79万円から。渋谷のシェアハウスを詳しく見る
港区（六本木・麻布十番・品川）
六本木駅は日比谷線と都営大江戸線、麻布十番駅は南北線と大江戸線が利用でき、銀座・虎ノ門・新宿方面へ乗り換えなしで向かえます。シェアハウス東京の物件は賃料2.99万円から。港区（六本木・麻布十番・品川）のシェアハウスを詳しく見る
下北沢・三軒茶屋
下北沢駅は小田急線と京王井の頭線が交わり、新宿・渋谷のどちらへも10分以内。シェアハウス東京の物件は賃料2.99万円から。下北沢・三軒茶屋のシェアハウスを詳しく見る
五反田・戸越銀座
五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線が利用でき、渋谷まで山手線で約7分、品川・東京方面へも便利です。シェアハウス東京の物件は賃料2.49万円から。五反田・戸越銀座のシェアハウスを詳しく見る
恵比寿・広尾のシェアハウスに関するよくある質問
Q. 恵比寿駅のすぐ近くに物件はありますか？
A. 2026年10月時点で恵比寿駅が最寄りの物件はありませんが、日比谷線で1駅の広尾3（女性個室）や、山手線で1駅の渋谷エリアの物件をご案内しています。
Q. 広尾3は男性も入居できますか？
A. 広尾3は女性専用です。男性の方には渋谷1・渋谷2（神泉駅徒歩1分）をご案内しています。
Q. 入居までにどのくらいかかりますか？
A. 空室があれば、お問い合わせから最短で即日〜数日での入居も可能です。必要書類は身分証明書のみ（外国籍の方は保証金または保証人が必要）。まずは希望エリアと入居時期をお知らせください。
恵比寿・広尾でシェアハウスを探すなら「シェアハウス東京」へ
シェアハウス東京は、東京23区を中心に「安い」「駅近」「すぐ入居できる」シェアハウスをご紹介しています。恵比寿・広尾周辺の空室状況や内見のご相談は、お電話（0120-67-6666）またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。ウェブに掲載していない物件をご案内できることもあります。
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