よくある質問

物件種別について

準個室(カプセルホテルタイプ)・個室(シェアハウスタイプ)・ドミトリーの違いは何ですか？何人部屋ですか？: 準個室とは、カプセルホテルのような仕様になっています。上下2段ですが、全ての部屋に鍵付の扉がございます。目線が他の人と会うこともなく、照明やコンセントも個々に設置されています。個室(シェアハウスタイプ)は間仕切りがあり、約3畳～6畳で物件により異なります。ドミトリーは、部屋に2段ベッドが置いてあるだけで、ユースホステルのような感じです。
何人部屋ですか？という質問には答えはありません。
というのは、6畳など広さが限定されている場合、2人部屋か4人部屋かの違いは大きいですが、6畳2人部屋と30畳6人部屋と比べたらどうでしょうか？6人部屋の方がゆとりがあります。部屋の大きさは区々ですが、どの物件も1人当たりの広さには、そこまで違いが無いように運営しております。

家賃・お支払いについて

保証金が必要な物件で、加算されていないように思います。: 物件により保証金は不要な場合もあります。一律でないため、内覧申込み時には加算されておりません。
必要な物件にご入居の際は、内覧申込みの際の返信メールの金額に加えて、契約時にお支払いください。クレジットカード払いを選択された場合もおなじです。保証金もカード払い可能です
初期費用など賃料以外に必要な金額を教えてください。: 賃料・光熱設備使用料・保証金の合計を入居時にお支払い頂きます。
翌月からは賃料・光熱設備使用料をお支払い下さい。
例(保証金1万円の物件)(通常賃料2万円):
キャンペーン賃料1万円+光熱設備使用料1万円+保証金1万円=合計3万円(入居時)
翌月以降:賃料2万円+光熱設備使用料1万円=合計3万円
週払い希望です。分割払いはできますか?: はい、できます。
しかし、当社の会計上、10日毎の支払いになります。10日・20日・末日に10日分お支払いいただきます。
分割払いの場合は保証金を1万円頂きます。保証金自体の分割は内覧時にご相談ください。支払金額は、通常家賃(光熱設備使用料含む)の10日分日割りの2割増しになります。保証金は、月払い移行時に相殺されます。分割払いは最大3か月までです。

物件・間取りについて

部屋の内部の写真はありますか?: 各所にアイデアを満載しておりますので、流出防止のため、一部しか公開しておりません。公開物件はTV取材もありましたので、動画を参考にして下さい。一部公開している物件と殆ど違いはありません。内装は完全一致ではありませんが、イメージは解ると思います。
セキュリティーは大丈夫ですか?: 全物件、防犯カメラ・鍵付ロッカー(個室タイプを除く)が標準装備です。
他社とはどう違いますか?: かなり違います。他社を研究し尽して運営しております。
カーテンのみの仕切りだと隣りが気になります。空調もいい加減な物件が多いです。家電類は必要なものを全て完備。逆に間仕切り施工にお金をかけすぎな過剰投資物件もあります。見た目綺麗ですが、その分高く、ワンルーム並の賃料かそれ以上の物件もあります。シェアハウスの意味がありません。
「まず始めに」も参考にしてください。

必要書類について

身分証・保証人は必要でしょうか?: 身分証は必要ですが、保証人は不要です。

入居条件について

私は入居できますか?

以下の条件に当てはまる方は入居出来ません。

日本語の理解に乏しい方
カプセルタイプに限り、身長2m以上もしくは、体重120kg以上の方(個室はOKです)
性別限定のゲストハウスに於いて、ニューハーフ・性同一性障害の方
慢性的な持病をお持ちの方(向精神薬服用の方を含む)
高齢者可能住居を除き、70歳以上の方
反社会的勢力の方(みなされる方を含む)
当社で不適切と判断した方

入居を断られることはありますか？

あります。シェアハウスは、あくまでも共同生活です。共同生活に向かないと判断された場合は、ご入居をお断りいたします。入居をお断りする一番多い例は、清潔さ不潔さです。これは、共同生活を行うにあたって、不快になります。また、過去に他のシェアハウスや不動産賃貸物件において、家賃滞納や素行が悪かった場合、お断りをする場合があります。

入居時の持ち物で必要なもの、ダメなものは？

シェアハウスに入居するにあたって、持ち物は意外と重要です。ワンルーム等に住んでいた場合、白物家電を持っている場合がありますよね？エアコン・洗濯機等は基本的に持ち込めません。置くスペースがないので。最近ステレオを持っている方は少ないでしょうが、コンポ等もスペースをとる場合は不可です。ポータブルプレーヤーやスマホで聞く場合はイヤホン着用がマナーです。スピーカー等の音響機器は、苦情の原因となります。テレビ等はサイズ次第です。パソコンはノートであれば問題ありませんが、デスクトップを持ち込んでいる方も一部います。準備しておくべきものは、先の、イヤホン等です。また、音に関しては、耳栓があると便利です。

保証金等について

保証金は返却されますか?: はい。
ただし、汚れが酷すぎた場合や、破損個所がある場合は保証金から差し引きます。

その他

どこに住めばいいのかわかりません。エリアの選定は？: 関東に関して好きな街、住みたい街がない場合、やはり仕事場が中心になるのではないでしょうか？ただ、求職中の方も多く、職場がまだ決まっていない場合も多いと思います。その場合は、やはり新宿、渋谷、池袋等のターミナル駅から徒歩圏か、1～2駅程度隣だと、職場がどこになっても便利だと思います。特に派遣であればなおさらでしょう。例えば、渋谷近辺だと、1駅程度だと、恵比寿・代官山・表参道・原宿・神泉・池尻大橋、そこから徒歩でも10分程度であれば、渋谷から仮に歩いても20分程度でしょう。また、終電を気にするのであれば、品川・池袋・三鷹等の終電の終着駅なんかおすすめです。