赤羽のシェアハウス｜家賃1万円以下からの激安物件と赤羽の暮らし

交通アクセス

赤羽駅から埼京線で新宿まで約14分、池袋まで約8分。上野東京ラインなら東京駅まで約15分です。シェアハウス東京の赤羽物件は東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅から徒歩1〜3分の場所にあり、南北線を使えば飯田橋・四ツ谷・溜池山王方面へも乗り換えなしで行けます。

生活環境・買い物

赤羽駅東口の一番街やLaLaガーデン、スズラン通りなどの商店街には、八百屋・精肉店・総菜店・飲み屋が軒を連ね、食費を抑えた生活がしやすい街です。荒川の河川敷や赤羽自然観察公園など、散歩やジョギングに向いた場所も近くにあります。北区は子育て世帯やシニアも多く、落ち着いた住宅街も広がっています。

2026年の街の動き

都心の家賃が上がり続ける中、赤羽は「乗り換えなしで都心に出られて、生活費は安い」街として改めて注目されています。駅周辺では再開発の検討も進められており、利便性の高さに対して家賃が抑えめな今は、住むにはちょうどよいタイミングといえます。

2026年の東京の家賃と光熱費

不動産情報サイトのアットホームの調査によると、東京23区のシングル向け賃貸マンション（30㎡以下）の平均募集家賃は、2026年8月に2015年1月以降の最高値を更新しました。NHKの報道では、6月時点で平均11万4000円余りと、25か月連続で過去最高を記録しています。

さらに、政府による電気・ガス料金の補助は2026年9月使用分で終わり、10月使用分からは家庭の光熱費負担が増える見通しです。東京都の最低賃金は10月1日から1,280円に引き上げられましたが、家賃と光熱費の上がり方に収入が追いつかないと感じる方も多いのではないでしょうか。

こうした中、LIFULL HOME'Sの調査（2026年7月発表）では、2〜3人で住むことを前提にした物件への問い合わせの集まり方が単身向け物件の約3.3倍となり、2人でシェアすれば1人あたり月約4.3万円安くなると試算されています。「ひとりで高い部屋を借りるより、シェアして賢く住む」という考え方が広がっているのです。

赤羽でひとり暮らしとシェアハウスを比べると

赤羽駅周辺のワンルームは月7〜8万円台が中心で、23区平均よりは抑えめですが、ここ数年で確実に上昇しています。そのうえ、ひとり暮らしでは敷金・礼金・仲介手数料などで入居時に家賃の4〜5か月分がかかり、家具や家電もそろえなければなりません。シェアハウス東京の物件なら、敷金・礼金は不要で、家具家電も備え付け。電気・ガス・水道・インターネットは光熱設備使用料に含まれているので、光熱費が上がる時期でも月々の支払いが読みやすくなります。

※ひとり暮らしの家賃は東京23区のシングル向け平均（アットホーム調べ、2026年）をもとにした目安です。シェアハウスはシェアハウス東京の掲載賃料（2026年10月時点）に、光熱設備使用料の目安を加えています。

カプセルタイプ

カプセルタイプは、ベッド1台分の就寝スペースを自分専用に使うタイプです。カーテンや扉で仕切られ、照明やコンセントも備わっています。キッチン・シャワー・洗濯機などは共用で、とにかく家賃を抑えたい方、家は寝る場所と割り切れる方に向いています。赤羽周辺では、男性専用は赤羽1・赤羽2・王子1（賃料0.99万円から）があります。

個室タイプ

個室タイプは、鍵付きの自分だけの部屋を持てるタイプです。キッチンや水回りは共用ですが、在宅ワークや勉強、趣味の時間など、プライベートを大切にしたい方に向いています。赤羽周辺では、男性専用は赤羽1・赤羽2（賃料2.49万円から）があります。

「激安」でも条件を確認する

賃料1万円以下の物件はカプセルタイプです。寝る場所が自分専用で、キッチン・シャワー・洗濯機は共用になります。物件ページの写真と設備欄、最低契約期間（キャンペーンは3か月以上）を確認してから申し込みましょう。

赤羽駅と赤羽岩淵駅を使い分ける

JRを使うなら赤羽駅（徒歩6〜10分）、南北線を使うなら赤羽岩淵駅（徒歩1〜3分）。2駅を使い分けられるので、通勤先の選択肢が広がります。

板橋

板橋本町駅は都営三田線の駅で、巣鴨まで約7分、大手町まで乗り換えなしで約20分。シェアハウス東京の物件は賃料0.99万円から。板橋のシェアハウスを詳しく見る

池袋

池袋駅にはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋線が乗り入れています。シェアハウス東京の物件は賃料1.99万円から。池袋のシェアハウスを詳しく見る

北千住

北千住駅から千代田線で大手町まで約15分、日比谷線で上野・秋葉原・銀座方面へ乗り換えなし、常磐線で上野まで約10分、つくばエクスプレスで秋葉原まで約10分です。シェアハウス東京の物件は賃料1.49万円から。北千住のシェアハウスを詳しく見る

日暮里

日暮里駅はJR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーが利用できます。シェアハウス東京の物件は賃料2.29万円から。日暮里のシェアハウスを詳しく見る

Q. 赤羽で家賃1万円以下の物件は本当にありますか？

A. はい。2026年10月時点で赤羽2のカプセルタイプが賃料0.99万円からです。ただし別途、電気・ガス・水道・ネット込みの光熱設備使用料（月1.7万円前後）がかかります。空室状況で変わるため、最新情報はお問い合わせください。

Q. 赤羽に女性専用の物件はありますか？

A. 2026年10月時点の赤羽の物件は男性専用です。女性の方には、中野3（女性個室0.99万円から）や目白3（女性個室2.49万円から）、日暮里3（女性カプセル2.29万円から）などをご案内しています。

Q. 入居までにどのくらいかかりますか？

A. 空室があれば、お問い合わせから最短で即日〜数日での入居も可能です。必要書類は身分証明書のみ（外国籍の方は保証金または保証人が必要）。まずは希望エリアと入居時期をお知らせください。