ライン内覧予約錦糸町のシェアハウス｜東京駅まで約10分の城東エリアで家賃を抑える
最終更新日：
錦糸町は、JR総武線快速・各駅停車と東京メトロ半蔵門線が使える城東エリアの中心地です。駅の南北に大型商業施設や飲食店が集まり、東京スカイツリーにも近い、生活の便利さと都心へのアクセスを兼ね備えた街です。
2026年は東京23区の単身向け家賃が過去最高水準となり、墨田区・江東区でも家賃が上昇しています。シェアハウス東京では錦糸町駅徒歩5分の物件をカプセル1.49万円から（光熱設備使用料は別途）ご紹介しています。
目次
錦糸町はどんな街？シェアハウス暮らしの視点で見る魅力
交通アクセス
錦糸町駅から総武線快速で東京駅まで約10分、各駅停車で秋葉原・御茶ノ水・新宿方面へも乗り換えなし。半蔵門線を使えば大手町・表参道・渋谷方面へ直通です。成田空港行きの快速や空港リムジンバスも利用でき、移動の拠点として優秀です。
生活環境・買い物
駅北口の錦糸公園は広い芝生や運動施設があり、散歩やランニングに最適。駅周辺には大型スーパーやディスカウントストア、家電量販店、映画館がそろい、買い物にも娯楽にも困りません。少し歩けば下町の商店街もあり、物価の安さも魅力です。
2026年の街の動き
東京スカイツリー周辺の開発や、隅田川沿いの整備が進み、墨田区は「下町×新しい街」としての人気が年々高まっています。都心の家賃上昇で城東エリアへ住まいを移す人も増えており、錦糸町の家賃もじわじわと上がっています。
錦糸町の家賃事情と、いまシェアハウスが選ばれる理由
2026年の東京の家賃と光熱費
東京23区の単身向けの家賃は、2026年に入って平均11万円台という過去最高の水準が続いています（アットホーム調べ）。物価高を背景に、新築だけでなく既存の物件でも更新時の値上げが目立つようになりました。
加えて、電気・ガス料金への政府補助が2026年9月使用分で終わり、秋以降は光熱費の負担も増えます。家賃だけでなく「光熱費込みでいくらかかるか」を考えることが、これまで以上に大切になっています。
錦糸町でひとり暮らしとシェアハウスを比べると
錦糸町駅周辺のワンルームは月8〜9万円台が中心で、駅近・築浅だと10万円を超える物件も出てきています。そのうえ、ひとり暮らしでは敷金・礼金・仲介手数料などで入居時に家賃の4〜5か月分がかかり、家具や家電もそろえなければなりません。シェアハウス東京の物件なら、敷金・礼金は不要で、家具家電も備え付け。電気・ガス・水道・インターネットは光熱設備使用料に含まれているので、光熱費が上がる時期でも月々の支払いが読みやすくなります。
| 住まい | 家賃 | 光熱費・ネット | 月々の合計 | 入居時の費用 |
|---|---|---|---|---|
| 一般的なひとり暮らし（23区のワンルーム） | 約11万円 | 約1.5万円（目安） | 約12.5万円 | 家賃の4〜5か月分（敷金・礼金・仲介手数料など）＋家具家電 |
| 錦糸町のシェアハウス（カプセル・ドミトリー） | 1.49万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約3.19万円〜 | 敷金・礼金なし。キャンペーン時は入居時総額2〜3万円台から |
| 錦糸町のシェアハウス（個室） | 2.99万円〜 | 約1.7万円（込み） | 約4.69万円〜 | 敷金・礼金なし。家具家電付き |
※ひとり暮らしの家賃は東京23区のシングル向け平均（アットホーム調べ、2026年）をもとにした目安です。シェアハウスはシェアハウス東京の掲載賃料（2026年10月時点）に、光熱設備使用料の目安を加えています。
錦糸町周辺のシェアハウス東京の物件
2026年10月時点で、錦糸町周辺でご紹介している物件は次のとおりです。
| 物件名 | 対象・タイプ | 賃料 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| シェアハウス錦糸町1 | 男性・カプセル | 1.49万円〜 | 錦糸町駅 |
| シェアハウス錦糸町1 | 男性・個室 | 2.99万円〜 | 錦糸町駅 |
| シェアハウス東京森下1 | 女性・個室 | 3.29万円〜 | 森下駅 |
※賃料は2026年10月時点の掲載情報です。別途、光熱設備使用料（電気・ガス・水道・インターネット込み、月1.7万円前後）がかかります。空室状況やキャンペーンにより変わるため、最新の情報は各物件ページまたはお電話でご確認ください。
錦糸町1は駅徒歩5分の男性専用で、カプセル1.49万円から、個室2.99万円から。駅とシェアハウスの間には錦糸公園があります。女性の方には、都営新宿線・大江戸線の森下駅近くにある東京森下1（女性個室3.29万円から）がおすすめです。森下から新宿までは都営新宿線で乗り換えなしで約20分です。
部屋タイプ・男女別に見る錦糸町のシェアハウス
錦糸町周辺の物件を、部屋タイプと男女別に整理すると次のようになります。
カプセルタイプ
カプセルタイプは、ベッド1台分の就寝スペースを自分専用に使うタイプです。カーテンや扉で仕切られ、照明やコンセントも備わっています。キッチン・シャワー・洗濯機などは共用で、とにかく家賃を抑えたい方、家は寝る場所と割り切れる方に向いています。錦糸町周辺では、男性専用は錦糸町1（賃料1.49万円から）があります。
個室タイプ
個室タイプは、鍵付きの自分だけの部屋を持てるタイプです。キッチンや水回りは共用ですが、在宅ワークや勉強、趣味の時間など、プライベートを大切にしたい方に向いています。錦糸町周辺では、男性専用は錦糸町1（賃料2.99万円から）、女性専用は東京森下1（賃料3.29万円から）があります。
錦糸町のシェアハウスはこんな人におすすめ
- 東京駅・大手町・秋葉原方面へ通う方
- 総武線・半蔵門線沿線に職場がある方
- 広い公園の近くで暮らしたい方
- 女性専用個室を城東エリアで探している方（東京森下1）
錦糸町で安く・失敗なく住むためのポイント
快速と各駅停車の使い分け
総武線快速は東京駅・品川方面、各駅停車は秋葉原・新宿方面です。職場の方面によって使う電車が変わるので、通勤時間は両方で調べておきましょう。
城東エリアは「隣の駅」も選択肢
錦糸町の周辺には両国・亀戸・住吉・森下など、都心に近いのに家賃が抑えめな駅が多くあります。エリアで探すと選択肢が広がります。
錦糸町とあわせて検討したい周辺エリア
錦糸町だけにこだわらず、通勤・通学先まで乗り換えなしで行ける周辺エリアも比べると、条件に合う物件が見つかりやすくなります。
上野・浅草
上野駅にはJR山手線・京浜東北線・上野東京ライン、東北・上越・北陸新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線、京成線（上野駅は京成上野駅）が乗り入れています。シェアハウス東京の物件は賃料2.9万円から。上野・浅草のシェアハウスを詳しく見る
秋葉原・神田
秋葉原駅はJR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが利用でき、東京駅まで約4分。シェアハウス東京の物件は賃料1.99万円から。秋葉原・神田のシェアハウスを詳しく見る
豊洲・有明（江東区）
豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめが利用でき、有楽町線で銀座一丁目・有楽町まで10分以内。シェアハウス東京の物件は賃料3.29万円から。豊洲・有明（江東区）のシェアハウスを詳しく見る
北千住
北千住駅から千代田線で大手町まで約15分、日比谷線で上野・秋葉原・銀座方面へ乗り換えなし、常磐線で上野まで約10分、つくばエクスプレスで秋葉原まで約10分です。シェアハウス東京の物件は賃料1.49万円から。北千住のシェアハウスを詳しく見る
錦糸町のシェアハウスに関するよくある質問
Q. 錦糸町に女性専用の物件はありますか？
A. 錦糸町1は男性専用です。女性の方には、錦糸町から近い東京森下1（女性個室）をご案内しています。
Q. 錦糸町から東京駅まではどのくらいですか？
A. 総武線快速で約10分です。半蔵門線を使えば大手町まで乗り換えなしで行けます。
Q. 入居までにどのくらいかかりますか？
A. 空室があれば、お問い合わせから最短で即日〜数日での入居も可能です。必要書類は身分証明書のみ（外国籍の方は保証金または保証人が必要）。まずは希望エリアと入居時期をお知らせください。
錦糸町でシェアハウスを探すなら「シェアハウス東京」へ
シェアハウス東京は、東京23区を中心に「安い」「駅近」「すぐ入居できる」シェアハウスをご紹介しています。錦糸町周辺の空室状況や内見のご相談は、お電話（0120-67-6666）またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。ウェブに掲載していない物件をご案内できることもあります。
あわせて読みたい：
都内で格安シェアハウスをお探しならシェアハウス東京におまかせ！
シェアハウス東京は東京都内の格安物件を多数取り揃えております。個室、カプセルタイプ、女性専用、男性専用、駅チカ、初期費用2万円以下、バストイレ付など様々なこだわりで物件を探すことができます。人気の物件はすぐに入居者が入ってしまうケースも多いです。気になる物件がございましたらお早めにお問合せくださいませ。