渋谷のシェアハウスの特徴やオススメエリアを紹介

渋谷区や渋谷駅周辺のフリーレントや賃料の安いシェアハウス

「フリーレント」とは、入居してから一定の期間は家賃がかからないシステムのことです。通常の賃貸物件では1ヶ月～2ヶ月のフリーレントが付いていることも珍しくありません。同じようにシェアハウスでも、フリーレント付きの物件があります。定められた期間は家賃が発生しなかったり「今月中に入居を申し込むことでフリーレントが付く」といったキャンペーンをおこなっている物件があったりします。

フリーレント付き物件のメリットは、初期費用をぐっと押さえることができる点です。シェアハウスも通常の賃貸物件と同様に「前家賃」として最初に家賃の1ヶ月分を支払うことが多いため、本来かかるはずの賃料がフリーレントになるのは魅力的でしょう。たとえば人気エリアの1つである、東京メトロ千代田線沿いの代々木上原にある個室タイプのシェアハウスは、賃料が6万円台と相場よりも低めに加え、1ヶ月のフリーレントが付いているという物件もあります。また、シェアハウスでは初期費用として前家賃の他に、デポジットという保証金がかかることがあります。保証金はかかるものの、通常の賃貸物件のような「敷金」や「礼金」よりも低い金額に設定されていることがほとんどです。保証金もキャンペーンによって割引されていることもあります。初期費用を限りなく抑えたい方にとっても、シェアハウスはおすすめといえるでしょう。渋谷区の家賃相場は1Kでも10万円ほどと、東京23区内の中でも特に家賃相場が高いエリアです。高級住宅街として有名な明治神宮前や広尾なども渋谷区にあり、住むのに憧れる人も多くいるでしょう。しかしシェアハウスなら通常の賃貸の相場よりも、家賃を抑えて物件を探すことができますよ。たとえば広尾にある女性限定のシェアハウスは、広尾駅から徒歩5分圏内で好立地にあり、人気の高い屋上付きで個室タイプの物件となっています。好条件ながら家賃は7万円台と、相場よりもかなり抑えられています。賃料が安ければ毎月の固定費も下げられるため、住居費を抑えて生活したい方にもシェアハウスはおすすめですよ。

渋谷区や渋谷駅周辺の個室のあるシェアハウス

シェアハウスにはさまざまな部屋のタイプがあります。1人でお部屋を使用する「個室タイプ」や、ベッドスペースを複数人で使用する「ドミトリータイプ」、ベッドを含めたその周辺が自分のスペースとして区切られた「コンパートメントタイプ」などがあります。その中でも個室タイプは、1人暮らしと同様にお部屋を使用できるため、シェアハウスでも人気が集中するタイプの部屋です。収納スペースが広かったり収納家具が備え付けられていたりすることもあり、荷物が多い方にもおすすめです。テレビや冷蔵庫などの家電が付いている場合もありますよ。リビングや水回りなどの共有スペース以外はプライベートスペースを確保したいという方にとっても、個室タイプのシェアハウスがよいでしょう。人気が高く空きが出てもすぐに満室になりやすいため、気になる物件があれば早めに内見するのがおすすめです。

渋谷区や渋谷駅周辺のドミトリータイプのシェアハウス

シェアハウス内にある部屋を、複数人で使用するのが「ドミトリータイプ」です。ドミトリーはベッドの上だけが自分のスペースのため、荷物が少ない方や就寝時に他の人がいても気にならない方におすすめです。プライベートスペースが狭いことから、シェアハウスの中ではもっとも家賃が安く設定されていることが多くなっています。月々の賃料を最大限抑えたい方は、ドミトリータイプのシェアハウスを検討されるとよいでしょう。たとえば渋谷駅から10分の徒歩圏内、神泉駅から徒歩5分の圏内にあるシェアハウスでは、ドミトリータイプの部屋で家賃が3万円台からの物件もあります。家賃相場が高めの渋谷区では破格の賃料です。ドミトリータイプがどのような部屋かは内覧することで確認できるため、入居を決める前に生活をイメージできるよう実際に見てみるのがおすすめですよ。

渋谷区や渋谷駅周辺の女性専用のシェアハウス

シェアハウスには、男女どちらでも入居可能な物件のほかにも女性専用や男性専用の物件があります。シェアハウス全体が女性限定になっているものもあれば、部屋のあるフロアによって「3階は女性専用」「4階は男性専用」のように区切られているシェアハウスもあります。女性限定シェアハウスのメリットは、入居者が全員同性ということによる安心感を得られる点でしょう。また、女性限定の場合は物件がオートロック付きや駅近のようにセキュリティ面がしっかりしていることも多くあります。

築年数が経っている建物でもフルリノベーションによって内装がオシャレなデザイナーズ仕様になっていたり、共用スペースに人気の家電が置いてあったりするなど工夫が見られるのも特徴です。渋谷区にも女性専用のシェアハウスが見つかりますよ。京王線沿い笹塚駅近くの好立地にある女性限定シェアハウスは古民家風になっており、日本庭園のような庭付きで趣のある建物です。女性が多く住む場合、朝の準備の時間には洗面台が混みやすいこともあります。独立洗面台が複数用意されているシェアハウスは朝の混雑時にも便利です。内覧の際に設備もしっかりと確認するとよいでしょう。女性限定シェアハウスは人気が高いため、気になる物件が見つかったら空き室状況をチェックし、満室になる前に問い合わせするのがおすすめです。

東急東横線沿いのシェアハウス

東急東横線は渋谷駅が始発であり、横浜駅まで1本で行くことができる路線です。東急東横線の通勤特急に乗れば、目黒区の中目黒駅や自由が丘駅を通り神奈川県に出て、横浜駅まで乗り換えすることなく29分で出られます。渋谷駅周辺は繁華街のため賑やかですが、東急東横線で3分で行ける隣の代官山駅は、落ち着いた雰囲気のある街です。おしゃれなカフェや有名な飲食店が並び、友人とのお出かけや観光、デートスポットとしても人気です。たとえば代官山駅にあるシェアハウスには、一軒家タイプの物件があります。部屋は個室になっており、ベッドや冷蔵庫、机などが備え付けられており、クローゼットも用意されていることから、プライベートスペースを充実させたい方にもおすすめです。代官山駅から徒歩圏内には恵比寿駅があります。山手線や埼京線が乗り入れる恵比寿駅にはシェアハウスが多くあり、外国人の方歓迎の物件やIT人材向けなどさまざまな特色がみられますよ。恵比寿駅はJRのほかに東京メトロ日比谷線が通っており、広尾駅や銀座駅、台東区にある上野駅まで乗り換えなしで行くことができます。また、渋谷区からは外れますが、自由が丘駅から徒歩圏内に築浅の女性専用シェアハウスがあります。シャワーミストや水素水マシンなど女性が嬉しい設備が揃っている物件です。築浅で個室タイプにもかかわらず、賃料が4万円台からと、自由が丘では格安の家賃となっています。

東急田園都市線沿いのシェアハウス

東急田園都市線は、渋谷駅から池尻大橋駅や三軒茶屋駅、桜新町駅などを通り、神奈川県の中央林間駅まで延びている路線です。半蔵門線にも直通しており都心に出やすく、若者にも人気の路線です。三軒茶屋駅では同じ東急系の東急世田谷線に、二子玉川駅では東急大井町線に乗り換えることができます。二子玉川駅から徒歩10分の場所にあるシェアハウスは、オシャレな家具や共用部にハイクオリティな家電が揃った物件です。1人につき1台まで自転車が置ける駐輪場があるほか、各個室にオートロックが付いたセキュリティの高さも魅力です。二子玉川駅の周辺は商業施設が多いと同時に、自然豊かで緑のある街です。住むのに憧れる人も多く、家賃相場も高めですが、シェアハウスなら5万円前後で見つけられますよ。神奈川県川崎市にある宮崎台駅には、駅から徒歩4分の圏内に男女問わず50人以上が住める大型のシェアハウスがあります。宮崎台駅は渋谷駅まで電車で24分、乗り換えなしで出られるアクセスの良さが魅力の1つです。大規模シェアハウスの家賃は個室タイプの部屋でも4万円台とリーズナブルで、ほかの住民と交流を図りながら暮らしたい方にもおすすめですよ。

笹塚・幡ヶ谷エリアのシェアハウス

笹塚駅や幡ヶ谷駅、初台駅は渋谷区に位置し、新宿駅までは1本、渋谷駅までは明大前駅で乗り換えて20分以内で出ることができます。笹塚駅や幡ヶ谷駅の周辺は商店街だけでなくチェーン店や夜遅くまで営業しているスーパー・ドラッグストアもあり、暮らすのに便利なエリアです。渋谷区のため家賃相場は中野・高円寺エリアなどから比べると若干高くなりますが、同じ渋谷区にある代々木上原駅や代々木公園駅などと比べるとリーズナブルな傾向です。笹塚駅と幡ヶ谷駅の両方が徒歩圏内にあるシェアハウスの中には、30人以上が入居できるきれいな大型シェアハウスがあります。大規模物件で入居者同士の交流も多く、シェアハウスならではのコミュニケーションを希望する方にもおすすめですよ。ちなみに、笹塚駅は京王線と京王新線が通る駅です。京王線と京王新線は基本的には同じですが、注意点があります。たとえば笹塚駅と幡ヶ谷駅は隣同士ですが、笹塚駅から新宿方面に乗る場合「京王線」と表示されている電車を選ぶと、幡ヶ谷駅や初台駅には停まらず通過することになります。初台駅や幡ヶ谷駅は「京王新線」と表示されている電車に乗ることが必要です。

下北沢・中目黒・明大前エリアのシェアハウス

下北沢駅は渋谷駅まで京王井の頭線で1本、急行に乗れば3分の乗車時間で着くことができます。下北沢駅は世田谷区にあり、駅周辺は再開発により洗練されたオシャレなお店が増えてきています。同時に昔ながらの下北沢らしい古着屋さんやカフェなども多く並び、街中を歩くだけでも楽しめるエリアです。フルリノベーションされたデザイナーズ物件や、40部屋以上ある築浅の大型シェアハウスなどさまざまな物件に出会うことができますよ。ラウンジ付きのシェアハウスはワークスペースが用意されており仕事に集中できるようになっていたり、外の空気を吸ってリフレッシュできるような屋上やテラスが付いていたりします。また、小田急線は代々木上原で東京メトロ千代田線に直通する便もあり、下北沢から乗り換えなしで原宿方面に出ることもできます。中目黒駅は渋谷区と隣接する目黒区にあり、渋谷駅まで東急東横線で1本、特急や急行に乗れば3分で出られます。渋谷駅周辺は繁華街で賑やかですが、東京メトロ日比谷線が通る中目黒駅の周りには閑静な住宅街もあり、落ち着いた雰囲気を感じられます。明大前駅は下北沢駅の隣にあり、渋谷駅まで京王井の頭線で1本で出ることができます。急行では6分、普通列車でも11分で着くアクセスの良さが魅力で、京王本線に乗り換えができる駅でもあります。周辺に大学が多く学生もたくさん住む街で、シェアハウスも複数見つけることができます。ドミトリータイプのシェアハウスでは家賃が3万円台とリーズナブルなだけでなく、通常のドミトリータイプと違いベッドのほかに荷物を収納できるクローゼットが付いているなど、賃料の安さと住みやすさを両立させた物件もありますよ。このエリアは駅同士の距離が近く徒歩や自転車でも移動がしやすいため、駐輪場付きのシェアハウスを選ぶのもおすすめです。

新宿・六本木エリアのシェアハウス

新宿駅のある新宿区は渋谷区と隣接しており、渋谷駅までJR埼京線なら1駅で4分、山手線なら代々木駅や原宿駅を通り6分で到着します。新宿駅は世界的にも1日の乗車数がトップクラスで多く、飲食店やファッションビル、百貨店など暮らすのに必要な大体のものが揃います。新宿駅には複数の路線が通っているため、東京都内だけでなく神奈川県や埼玉県、千葉県など近郊へのアクセスも便利です。新宿駅から小田急小田原線に乗れば、観光地である小田原や箱根へも1本で行けますよ。オフィス街や学校も多く、通勤や通学にも便利で、一度は住んでみたいと憧れる人も多いでしょう。家賃相場が高めの新宿区ですが、シェアハウスなら格安物件も見つけることができます。港区にある六本木駅は東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が通る駅です。渋谷方面なら恵比寿駅や中目黒駅まで約8分、北千住方面なら中央区の築地駅や千代田区の秋葉原駅、上野駅も1本で行くことができます。都営大江戸線を使うと新宿方面にも、築地市場駅や月島駅方面にも乗り換えなしで出られます。隣駅には青山一丁目駅があり、明治神宮外苑や赤坂離宮も徒歩で行くことができますよ。青山一丁目には高級住宅街がありますが、相場よりも格安で住めるシェアハウスも見つかります。青山の街らしいオシャレな物件もありますよ。六本木駅から渋谷駅までは乗り換えが必要ですが、乗車時間は14分程度。オフィスビルや美術館が多く、通常の賃貸物件を探そうとすると家賃相場はかなり高めになりますが、シェアハウスならリーズナブルな賃料で物件を見つけることができます。家賃を抑えつつ港区に住みたいと考えている方は、シェアハウスで空き室を探してみるのがおすすめですよ。

中野・高円寺エリアのシェアハウス

中野駅や高円寺駅はJR中央線が通り、都心部へのアクセスが便利なエリアです。中野駅は東京メトロ東西線も通っており、飯田橋駅や大手町駅を通り、葛西駅や浦安駅など千葉県方面に出ることも可能です。東西線の始発駅であるため、長い乗車時間になる場合も座ってゆったりと向かうことができますよ。中野駅から渋谷駅までは乗り換えが1回必要ですが、電車の乗車時間は17分～18分と短く、通勤や通学にもおすすめです。高円寺駅は杉並区にあり、都心に近いながらも商店街など地域に密着した雰囲気のある場所です。外国人向けの日本語学校が多いためか外国人の住民も多く、国際交流を希望する方にもおすすめです。シェアハウスの中には定期的に交流イベントを実施する物件もあり、興味のある方は空き室状況を見ながら内見を申し込まれるとよいでしょう。中野区も杉並区も都心部の近くにありながら治安が良いという点も魅力の1つです。

池袋・後楽園・巣鴨エリアのシェアハウス

豊島区に位置する池袋駅は、百貨店や飲食店が多い繁華街にあります。JRや東京メトロ、西武池袋線が通っており、渋谷駅までは湘南新宿ラインで11分で出ることができます。湘南新宿ラインのほかにも、山手線や東京メトロ副都心線などさまざまな路線を使うことができ、渋谷までのアクセスは便利といえるでしょう。西武池袋線では練馬区方面へ、東武東上線では板橋区方面へ出ることができます。都内だけでなく埼玉県へも行きやすいのが池袋の特徴です。後楽園駅は文京区にあり、東京メトロ南北線や丸の内線が通る駅です。東京ドームの最寄り駅であり、周辺にはスパラクーアのような娯楽施設やホテルも多くあるため家族が上京して宿泊する際にも便利なエリアです。巣鴨駅は山手線と都営三田線が通っており、池袋駅までは山手線で5分、渋谷駅までは新宿駅や原宿駅を通り20分で出ることができます。近年では若い方からの人気も集めている街です。巣鴨駅と都電荒川線も通る大塚駅の両方が徒歩圏内にあるシェアハウスは個室タイプで賃料5万円台、外国人歓迎のきれいな物件も見つかります。

吉祥寺・立川・八王子エリアのシェアハウス

吉祥寺駅は「住みたい街ランキング」で上位にランクインするエリアの1つです。吉祥寺駅から渋谷駅までは京王井の頭線で28分、乗り換えなしで出ることができます。京王井の頭線の始発駅なので、座って電車に乗りたいという方にもメリットでしょう。吉祥寺駅周辺は商店街やショッピングモールがあるほか、井の頭公園まで徒歩圏内なのでちょっとしたお出かけも楽しめるスポットです。社会人だけでなく学生も多く住む街で、吉祥寺駅と三鷹駅の両方を使える場所にあるシェアハウスでは、フィットネスルームやシアタールームが完備されている物件もあります。吉祥寺駅から立川駅まではJR中央線に乗って23分で出られます。立川駅から渋谷駅までは、新宿駅で1度乗り換えて37分ほどで着くことができます。八王子駅から渋谷駅に出る際も乗り換えは必要ですが、立川駅と同様に1時間以内で渋谷駅まで出ることができますよ。ほかのエリアに比べると乗車時間は長くなりますが、都心からやや離れる分、家賃相場を下げつつより良い物件に出会うことも可能です。実際に立川駅近くにある女性限定シェアハウスは、洗濯物を広々と干せる庭が付いていたり、賃料が3万円台と格安で住むことができます。八王子駅周辺でも同様に3万円台や2万円台からもシェアハウスを見つけることができるため、渋谷エリアまでの距離はやや遠くなっても固定費を下げたいという方にもおすすめですよ。

品川・蒲田・大森エリアのシェアハウス

品川駅は品川区にあり、山手線や京浜東北線などのJR線のほか、東海道新幹線が通るターミナル駅です。オフィス街のイメージが強い品川駅ですが、映画館や「アクアパーク品川」のような水族館といった娯楽施設があり、お出かけスポットとしても充実しています。渋谷駅までは山手線を使って乗り換えなしで13分で出られますよ。大森駅は品川駅から京浜東北線で6分、大井町駅を挟んで2つ隣にある駅です。蒲田駅は品川駅から京浜東北線で10分のところにあります。京浜東北線のほか、東急多摩川線や東急池上線が通っており複数の路線を使用できる駅です。蒲田駅と京急蒲田駅は徒歩圏内にあり、京急蒲田駅からは空港線で羽田空港まで1本で行くことも可能です。大森駅や蒲田駅のあるこのエリアにはシェアハウスが多く建ち、賃料も4万円台～の物件を多く見つけることができます。品川区や大田区は家賃相場が高めのエリアなので、リーズナブルな賃料で住むことができるのはシェアハウスの嬉しいポイントです。内装や建物自体がオシャレな物件やこだわりのあるシェアハウスが多く、蒲田駅近くの物件には屋上が使えたり、キッチンやお風呂が2つずつ付いているなど設備面でも魅力的です。

赤羽・板橋エリアのシェアハウス

埼玉県と隣接する北区にある赤羽駅は、JR埼京線や湘南新宿ラインが通る駅です。徒歩10分ほどで東京メトロ南北線や埼玉高速鉄道線が通る赤羽岩淵駅があり、地下鉄に乗り換えることも可能です。渋谷駅までは20分程度で出ることができ便利ながら、都心部からやや離れることで家賃相場を下げることができます。埼玉県の川口駅や蕨駅、浦和駅方面へも出やすく、あまり人の多くない落ち着いた場所で買い物をしたい方にもおすすめです。板橋駅は埼京線のほか、徒歩圏内に東武東上線の下板橋駅、都営三田線の新板橋駅などがあり複数の路線に乗り換えることが可能です。たとえば板橋駅から徒歩7分の立地にある一軒家タイプのシェアハウスは、安心感のあるウッド調の家具が設置されており、外国人や学生も多く生活しています。ほかにも、東武東上線沿いにある東武練馬駅の近くには地下に防音設備のある2つの部屋やシアタールームがあるシェアハウスがあります。楽器を持ち込んで演奏できたり、好きな映画を映画館のように鑑賞したりすることができますよ。板橋区は都心に近いながらも閑静な住宅街があり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるでしょう。

葛飾区・足立区・荒川区のシェアハウス

葛飾区にはJR常磐線の通る亀有駅や金町駅、中央・総武線の通る新小岩駅などがあります。渋谷駅から亀有駅や金町駅は、東京メトロ千代田線が常磐線に直通しているため、乗車時間は約50分、1回の乗り換えで行くことができるエリアです。足立区は日暮里・舎人ライナーや東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスなど複数の路線が走っています。代表的な駅に北千住駅があり、渋谷駅までは東京メトロ千代田線を使って乗り換え1回、約40分で出ることができます。北千住駅周辺は商業施設やほっと一息つけるような隠れ家風のカフェなどがあり、散歩にも充実している街です。北千住駅から徒歩3分の好立地には、男女共用で全館禁煙のオシャレなシェアハウスがあります。外国人歓迎の物件でシェアハウス内のイベントも多く、国際色豊かなシェアハウス生活を満喫できるでしょう。荒川区には都電荒川線や京成本線が走るほか、山手線の通る日暮里駅などもあります。日暮里駅から渋谷駅までは山手線で30分、乗り換えなしで出られますよ。日暮里駅は京浜東北線や上野東京ライン、京成成田スカイアクセスなどさまざまな路線が通っており、埼玉県や千葉県、神奈川県など近県にも出やすくなっています。日暮里駅や鶯谷駅から徒歩10分圏内の女性専用シェアハウスは家賃が3万円台からと安いうえ、階段を上がったロフトでは映画鑑賞を楽しむことができる物件です。いずれも渋谷駅までは電車が必要ですが乗車時間は長くないため、特色を調べながら気に入ったエリアのシェアハウスを探してみるのもおすすめですよ。

墨田区・江戸川区のシェアハウス

墨田区は関東を一望できる東京スカイツリーがあるほか、外国人の方に人気の浅草寺が近く、観光にもおすすめのエリアです。墨田区全体の面積はあまり広くありませんが、JR中央線が通る両国駅や錦糸町駅、京成押上線や都営浅草線などが通る押上駅が位置し、多数の路線を使うことができます。両国駅から渋谷駅まではJR中央線と山手線を乗り換えて34分で行くことができ、JRだけで移動することで電車賃も安く抑えられますよ。都営浅草線が走る本所吾妻橋駅近くには、新築の女性限定シェアハウスがあります。共用スペースにはおしゃれな家具があったり、個室タイプの部屋には冷蔵庫やクローゼットがついてあったりするなど、新生活の費用を抑えてスタートできるでしょう。江戸川区は千葉県の浦安市や市川市に隣接し、JR中央線の通る小岩駅や京葉線の通る葛西臨海公園駅といったJRのほか、東京メトロ東西線や都営新宿線などの地下鉄も走るエリアです。水族館や観覧車のある葛西臨海公園があるほか、近くにはバーベキューを楽しめる都立新木場公園、東京ディズニーランドなどもあります。東京メトロ東西線の西葛西駅から徒歩5分圏内には、男女問わず入居できる30部屋以上の大型のシェアハウスがあります。部屋数が多いため、キッチンやシャワー、トイレが複数台あり大人数でも生活しやすい環境が整っているのもメリットです。個室タイプの部屋にはあらかじめベッドやデスク、カーテンが備え付けられているため、新たに用意する必要がないのも嬉しいポイントです。おしゃれできれいな内装ながら賃料は4万円台からと安く、都心から少し離れた落ち着いたエリアで暮らしたい方にもおすすめですよ。